Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier
Herr Markus Maas
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Nr. anzeigenVollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in zentraler Lage in Aachen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Lage
Das Mehrfamilienhaus in der Mariabrunnstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Aachen - Mitte.
Diese zentrale Lage zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ruhige Wohnatmosphäre und dennoch ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben aus.
Die Mariabrunnstraße ist eine verkehrsberuhigte Tempo - 30 - Zone...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.06.2025 bis 11.06.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Aachen, in der ruhigen und gut angebundenen Mariabrunnstraße, steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das eine ausgezeichnete Kombination aus solider Substanz, kontinuierlicher Instandhaltung und nachhaltiger Mieteinnahme bietet.
Derzeit finden laufende Bauarbeiten in der...
Ausstattung
- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
- mit 17 Wohneinheiten
- 1.895 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 1953
- fortlaufend saniert
- Dachgeschossausbau 2015
- 24 Außenstellplätze
- Mieteinnahmen ca. 136.437 EUR p.a. (netto/kalt)
Preisinformation
24 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,62
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 136.437,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lgqy5n
Referenznummer: 8068
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