Berlin Brandenburg Gold Immobilien
Frau Zainab Keishwan
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Nr. anzeigenKapitalanleger & Investoren aufgepasst: Gewerbeeinheiten mit 305?qm & Ausbaupotenzial! - Oranienburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 inkl. MWST
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Germendorfer Dorfstraße 64 in Oranienburg.
Die Lage ist zentral und gut erreichbar, was sich positiv auf den Kundenverkehr auswirken kann. In unmit- telbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Wohngebäude, was für eine gute Frequenz und...
Das Haus
Baujahr
1971
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.06.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
186,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Oranienburg ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Sie liegt am Oberlauf der Havel wenige Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze.
Als ideales Investmentobjekt präsentieren sich die zwei modernisierte und sanierte Gewerbeeinheiten in einer begehrten und beliebten Oranienburger Stadtlage...
Ausstattung
- 916 qm Grundstücksfläche
- 2 Gewerbeeinheiten
- Massivmauerwerk (36 cm)
- 305 qm(Gesamt)
- 160 qm (Imbiss)
- 145 qm (Kiosk)
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbelag (gefliest)
- Abstellraum
- öff. Entwässerung
- Gebäudeversicherung
- 1 Dusche
- 3 WC's
- Jalousien (teils)
- Markise
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.046,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Die Berlin Brandenburg Gold Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-Nutzfläche sind von uns nicht...
Anbieter der Immobilie
Berlin Brandenburg Gold Immobilien
Transwaalstraße 12, 13351 Berlin
Online-ID: 2lgrl5q
Referenznummer: MA-1052
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