Scherf Profi Immobilien Service GmbH

Herr Norbert Scherf

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Altengerechte Wohnung im Energiesparhaus Stadtmitte - Hohe Steuervorteile sichern !

€ 348.100
Kaufpreis
61,40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
56070 Koblenz 
(Industriegebiet)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 348.100 1 Stellplatz € 17.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Koblenz- zentrale Stadtlage im Stadtteil Lützel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Sie sind in wenigen Gehminuten an der Uferpromenade der Mosel, am Nahversorger oder am Bahnhof. Ebenso ist die Koblenzer Altstadt mit ihrem ganzen Flair in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Objekt...

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Die Wohnung

Bezug

kurzfristig beziehbar

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

27.02.2025 bis 26.02.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Technik im KFW 40 Energiesparhaus in
zentraler Lage von Koblenz - Statteil Lützel
Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich !
Energiesparendes Bauen mit hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner...

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Ausstattung

Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Technik im KFW 40 Energiesparhaus in
zentraler Lage von Koblenz
Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich !
Energiesparendes Bauen mit hohen Steuervorteilen für Vermieter. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor.
Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Scherf Profi Immobilien Service GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 70 Bewertungen)

Paulinstraße 104, 54292 Trier

Geschäftszeiten
user

Herr Norbert Scherf

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lgs75d

Referenznummer: ETWKOAD204

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