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Klug Immobilien GmbH

Herr Sebastian Klug

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030 ···

Nr. anzeigen

030/4033434

Frohnau! Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit ca. 662 m² großem Sonnengrundstück

€ 635.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

662 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13465 Berlin

(Frohnau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Preis/m²

€ 4.349,32

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Gartenstadt Frohnau, ganz im Norden von Berlin gelegen in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Markgrafenstraße.
Der Zeltinger Platz mit dem S-Bahnhof (Linien S1 und S8 Richtung Bln-Friedrichstraße u. Grünau), den Buslinien (125, 220 u. 809) und mehreren guten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1922

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

18.04.2025 bis 01.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese besondere Immobilie, welche 1922 ursprünglich als Kutscherhaus errichtet und Anfang der 80´er Jahre dann zu Wohnraum umgebaut wurde.

Das Grundstück befindet sich auf einem hinteren Grundstück in 2. Reihe (gesichert über ein Geh-Fahr- u. Leitungsrecht) und verfügt über eine Grundstücksgröße von...

Ausstattung

Ölzentralheizung 1995 (muss erneuert werden), Isolierverglasung, teilweise gedämmte Fassade, Parkettwohnzimmer mit ansprechender Kappendecke, großes Bad/WC mit Badewanne, Dusche u. Waschmaschinenstellplatz im OG, ältere Holz-Einbauküche, Gäste-WC mit Fenster, Abstellfläche im Dachboden, auf dem Grundstück steht eine Garage...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen...