Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für preisbewusste Käufer.
Mit einer Wohnfläche von 60 m² und viel natürlichem Licht ist diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche mit großem Fenster und eine geräumige Loggia.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist!
Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der günstige Startpreis im Gebotsverfahren ermöglicht einen erschwinglichen Einstieg in den Immobilienmarkt.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Immobilie mit großem Potenzial.
+++ Bieterverfahren! Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Die Zustimmung des Betreuungsgerichts vorbehalten! +++
Die Kaufpreisangabe entspricht dem aktuellen Mindestkaufpreis.
Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Zusammen mit dem Gebot ist die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung erforderlich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
146000 €146.000 €
2.433,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
159.242 €1
Kaufpreis
146.000 €
Kaufnebenkosten
13.242 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.190 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.110 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schweinau, Nürnberg (90439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) erreichen Sie die Nürnberg Innenstadt innerhalb kürzester Zeit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern
