Wohnung zum Kauf 247.102 € 3 Zimmer 724 m² 3. Geschoss Lennep Remscheid 42897

Wohnung zum Kauf
247102 €
341 €/m²
3 Zimmer • 724 m² • 3. Geschoss

Neubaumassnahme Lenneper Altstadt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentums-Wohneinheiten in der Nähe des Röntgenmuseums bzw. des Ortsverein DRK - Lennep direkt am Eingangsbereich der Lenneper Altstadt. Der Baubeginn erfolgt Ende 2025, mit der Fertigstellung ist im Jahre 2026 bzw. Anfang 2027 zu rechnen. Änderungswünsche bezüglich der Wohnungsaufteilung erfolgen in Abstimmung mit dem Bauherrn, des Architekten und der Baubehörde. Aufgrund der Lage sind sämtliche Versorgungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre und zu Fuss erreichbar. Genießen Sie dabei den Kern der Altstadt mit den vielen kleinen Geschäften und den schönen Lokalen. Die Autobahnanbindung zur A1 ist in Kürze erreichbar.
Die besonderen Ausstattungsmerkmale umfassen eine Tiefgarage, einen Aufzug sowie behindertengerechte Wohnungseingänge mit Innentüren, grosszügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung inkl. Photovoltaikanlage mit Luftwärmepumpenheizung.

Die Wohnungsgrössen variieren von ca. 54 m² bis 122 m².

Die Verkaufspreise sind von € 247.102,--bis € 562.541,--

Merkmale

Bezug: Geplanter Neubau
3. Geschoss
Personenaufzug
8 Stellplätze: 8 Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

247102 €

341,30 €/m²

Provision für Käufer

Für unsere Maklergebühr berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57% vom Käufer und Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

276.929 €1

Kaufpreis

247.102 €

Kaufnebenkosten

29.827 €

Notarkosten (1,5%)

3.707 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.062 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.822 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.236 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lennep, Remscheid (42897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Remscheid-Lennep (Altstadt)

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart: Luftwärmepumpe
Heizungssystem: Luftwärmepumpenheizung

Änderungen bedingt durch die Baubehörde bzw. Verkäufer unter Vorbehalt
Auch als zukünftige Kapitalanlage geeignet ! Erzielbare Kaltmiete € 13,50/m²
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Fordern Sie unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen an. Wir sind für Sie da !
Energieausweis nach GEG kfw 55 A
Stichworte Gesamtfläche: 1.104,00 m²

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Über den Anbieter

Lischeck Immobilien-Management GmbH

Bismarckstraße 100, 42859 Remscheid

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Online-ID: 24IPCCND71XG

Referenznummer: Li 2037