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Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

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037 ···

Nr. anzeigen

03741-137823

Objekt-Nr.: 9225 - vermietete 3-Zimmer-Maisonette-ETW mit Wanne, Dachterrasse und TG-Stellplatz in Plauen

€ 92.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08527 Plauen

(Südvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 92.000

Hausgeld

€ 342

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen im Stadtteil Ostvorstadt. Öffentliche...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

15.03.2018 bis 15.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 92/25 - vermietete 3-Zimmer-Maisonette-ETW mit Wanne, Dachterrasse und TG-Stellplatz in Plauen (Ostvorstadt)

Objekt
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus mit 20 WE (darunter 4 Maisonette-ETW) und 4 Ladeneinheiten im EG wurde 1993/1994 massiv errichtet und ist...

Ausstattung

Laminat, innen liegendes gefliestes Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Dachterrasse, Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerabteil, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, DG-Fenster mit Außenrollos Solar-Akku, 2024 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung

Preisinformation

92.000,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.330 m² und ist in die Tiefgarage befahrbar. Ein Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 21 ist der Wohnung zugeordnet. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 67 € / m². - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die mtl...