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Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

Herr Marco Sommer

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096 ···

Nr. anzeigen

09621 300-2432

Investieren und Wohnen in Toplage: Teilweise vermietete Doppelhaushälfte in Amberg / Hockermühle

€ 275.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92224 Amberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Amberg, Stadtteil Obere Hockermühle.
Alles was Sie im Alltag benötigen befindet sich hier in nächster Nähe!
Das Wohngebiet bietet Ihnen neben Ruhe auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Die Innenstadt Ambergs erreichen Sie...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1951

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2021 bis 24.02.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal als Kapitalanlage oder Familiendomizil!
Diese charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Amberg und ist aktuell vollständig vermietet.
Der derzeitige Mietertrag beträgt etwa 10.605 € p. a.
Die Mieter im Obergeschoss haben allerdings den bestehenden...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Einbauküchen im Erdgeschoss
- Iso-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Elektrik aus dem Jahr 2012
- Dach ca. 2009 erneuert
- Jede Wohnung ist mit Gas-Öfen ausgestattet
- Toller eingewachsener Garten
- Gartenhäuschen inklusive
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.605,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten...