Kurzbeschreibung
In der gleichen Straße ist ein nahezu baugleiches Gebäude ebenfalls zu verkaufen. Gerne beraten wir Sie auch hierzu.
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Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt neun Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte ermöglichen. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen. Eine Terrasse hat eine Fläche von 14,6 m², die ideal für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Abende genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der weitere Freiraumoptionen bietet.
Das Tageslichtbad sorgt für einen hellen und einladenden Start in den Tag. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für repräsentative Wohnmöglichkeiten. Das großzügige Gartengrundstück mit ca. 723 m² bietet zusätzlich viel Raum für Selbstversorger, Gartenliebhaber und Naturliebhaber.
Dieses Haus vereint Platz, und ruhige Umgebung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen.
Merkmale
Bezug: Sofort
723 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Garage
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.168,37 €/m²
Provision für Käufer
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rippberg, Walldürn (74731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Odenwald in Baden-Württemberg, genauer gesagt im Ort Walldürn-Rippberg. Diese Lage überzeugt mit ihrer ruhigen Umgebung und ist ideal für Familien, die eine naturnahe Wohnatmosphäre schätzen. Der nächste Kindergarten befindet sich nur 1.000 Meter entfernt, was den täglichen Weg für junge Familien erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit einer Distanz von nur 750 Metern optimal gelöst, was flexibles Pendeln ermöglicht. In gleicher Entfernung befindet sich die örtliche Schule, was den Schulweg für Kinder besonders unkompliziert gestaltet. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Die Kombination aus angenehmer Ruhe und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz vom Zentrum: 0.80
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
