Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 7 Zimmer 129 m² 442 m² Grundstück Süd Stuttgart 70199

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
5.419 €/m²
7 Zimmer • 129 m² • 442 m² Grundstück

Rarität im Stuttgarter Süden

Hier erwartet Sie eine wirkliche Rarität im Stuttgarter Süden! Direkt neben dem bekannten Eiernest befindet sich diese Doppelhaushälfte.

Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten.

Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve.
Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023.

Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
442 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

5.418,60 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

772.884 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

73.884 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Stuttgart (70199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Süden. Die Lage verbindet ideal die Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 158,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1931 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro StuttgartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25WZFR7H2SZP

Referenznummer: 154.910