+++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im gemütlichen Pennrich+++ Gewerbemietvertrag gewünscht!
Das schöne Einfamilienhaus in Pennrich bietet genug Platz für eine Familie mit dem Wunsch in einem Haus zu wohnen und zu arbeiten. Das Haus wurde im Jahr 2016 komplett modernisiert und auch ausreichend gedämmt!
Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum leben und arbeiten. Am Wohnzimmer liegt eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem kleinen Bad (Dusche) auch die Küche, welche bereits komplett ausgestattet ist. Im Eingangsbereich können sie einen Extraraum für Ihre Garderobe nutzen.
Das Obergeschoss ist für ihren privaten Wohnraum reserviert. Sie können über 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne verfügen.
Das Spitzdach ist gedämmt und bietet viele Abstellmöglichkeiten.
Das Haus soll über einen Gewerbemietvertrag vermietet werden. Auf die Kaltmiete wird also noch die Mehrwertsteuer angerechnet.
Merkmale
Bezug: Sofort
Keller
Gäste-WC
Garten
max. 4 Personen
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
135 qm Wohnfläche 156 qm Gesamtfläche 2 Ebenen 2 Bäder 35 qm große Terrasse ( zu 25 % angerechnet) großes Wohnzimmer 4 Zimmer Einbauküche Fußbodenheizung Echtholzparkett im Wohnzimmer Pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss und im Treppenhaus Dachboden als Lagerraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.028 €
Nettomiete
1.650 €
Nebenkosten
378 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Pennrich, Dresden / Pennrich (01156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Pennrich gehört zum statistischen Stadtteil Gompitz/Altfranken, innerhalb dessen er den statistischen Bezirk 993 Pennrich bildet.
Pennrich ist erreichbar über die Bundesautobahn 17 (Abfahrt Dresden-Gorbitz), die Bundesstraße 173. Die Dresdner Verkehrsbetriebe AG bedienen den Ortsteil mit der Straßenbahnlinie 7. Die Stadtbuslinie 91 von Satra Eberhardt verbindet Pennrich mit Unkersdorf, Brabschütz, Merbitz und Cotta.
Folgende Straßen gehören zu Pennrich:
Pennricher Feldrain (Umbenennung 2008; früher: Am Feldrain) Am Zschonergrund Altnossener Straße (dient als Durchgangsstraße) Gärtnerweg Gompitzer Höhe Kohlsdorfer Weg Zum Jammertal (benannt nach den Gefallenen und Verwundeten vermutlich während der Hussitenkriege) Mühlwiesenweg Oskar-Maune-Straße (Verbindung zur B173) Pennricher Höhe Pennricher Ring Podemuser Straße Waldblick Zum Schmiedeberg Pennrich liegt im östlichen Teil des als Meißner Hochland bezeichneten Lösshügelgebietes. Nahe Pennrich erstreckt sich der geschützte Zschonergrund.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 156,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 1.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.86, Distanz zum Gymnasium: 3.96, Distanz zum Flughafen: 13.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.47, Distanz zur Autobahn: 0.79, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz vom Zentrum: 8.17
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
