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HausHirsch GmbH

Herr David Bedzent

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Nr. anzeigen

+4915259192349

Solide Wertanlage mit 4,6 % Rendite! XL Appartement in Top Lage von Bonn, Loggia + Stellplatz.

auf Anfrage

Kaufpreis

43 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53175 Bonn

(Plittersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Warmmiete

€ 1.120

Hausgeld

€ 200

1 Stellplatz

€ 12.000

x-fache Miete

21,65

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Plittersdorf ist ein Stadtteil von Bonn, der zum Bezirk Bad Godesberg gehört. Prägend sind ruhige Wohnstraßen, gepflegte Gründerzeitvillen und moderne Wohnanlagen. Zugleich bildet der Rhein hier die tägliche Kulisse des Lebens.

Nur wenige Minuten vom Ufer entfernt lädt die Promenade zu Spaziergängen mit Blick auf das...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1973

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.12.2021 bis 09.12.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden und großzügigen 1-Zimmer-Appartement mit einer zentralen Lage, welche sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn-Plittersdorf befindet, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Dieses moderne, möblierte Appartement wurde vor einigen...

Ausstattung

Willkommen in diesem hellen und großzügigen 1 Zimmer Appartement in einem architektonisch ansprechenden Wohnhaus in ruhiger Lage von Bad Godesberg-Plittersdorf / Hochkreuz.
Hier erwartet Sie eine moderne Pantryküche, perfekt ausgestattet für Ihre Kochbedürfnisse.
Das angrenzende Duschbad sorgt für Komfort und...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,62
Nettorendite Soll in %: 4,62
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 39,00 m², Gesamtfläche: 43,00 m², vermietbare Fläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Bundesland...