bonea Gebäudemanagement

Herr Marvin Böttcher

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Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Porta Westfalica-Lerbeck

€ 499.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 739 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseZur Porta 58
32457 Porta Westfalica 
(Lerbeck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Diese vielseitige Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Lerbeck der Stadt Porta Westfalica (PLZ 32457), im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Lerbeck ist eine ruhige, gewachsene Wohngegend mit ländlichem Charme und einer guten Anbindung an das städtische Umfeld – ideal für die Kombination von Wohnen...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
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B
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

16.10.2023 bis 15.01.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

264,20 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1873

Wesentliche Energieträger

Stückholz

Gültigkeit

16.10.2023 bis 19.01.2035

Endenergiebedarf (Wärme)

251,10 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

3,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil bietet auf einem ca. 1.739 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Die Liegenschaft vereint ein gepflegtes Wohnhaus mit den ehemaligen Räumlichkeiten einer Tischlerei sowie diversen Garagen, Carports und Nebengebäuden –...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Sonderstraße 18, 37345 Sonnenstein

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2lgyf5k

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