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Peter Wagner Immobilien AG

Michael Tausch

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082 ···

Nr. anzeigen

08212437729

01753644308

Wohnen, sanieren oder entwickeln - seltene Chance in begehrter Lage

€ 690.000

Kaufpreis

169,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Luisenstr. 37

86415 Mering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Haus befindet sich in bester Wohnlage von Mering, in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft, die überwiegend von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt ist. Hier verbinden sich familienfreundliche Umgebung, Natur und perfekte Anbindung auf ideale Weise.

Die Umgebung punktet mit viel Grün und einem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze
Gäste-WC
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 präsentiert sich als außergewöhnlich vielseitige Immobilie mit einem seltenen Maß an Gestaltungsfreiheit.
Dank seiner massiven Bauweise und der leichten Hanglage bietet es bereits heute eine großzügige Wohnstruktur, eröffnet jedoch ebenso attraktive Optionen für Sanierung...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine durchdachte Raumstruktur mit vielen flexibel nutzbaren Flächen. Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr und bildet eine stabile Basis für Modernisierungen oder eine umfassende Sanierung nach individuellen Vorstellungen.

Vier...