Einfamilienhaus zum Kauf 649.999 € 5 Zimmer 172 m² 832 m² Grundstück frei ab sofort Unlingen 88527

Einfamilienhaus zum Kauf
649999 €
3.779 €/m²
5 Zimmer • 172 m² • 832 m² Grundstück • frei ab sofort

Atemberaubendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Dieses Einfamilienhaus wurde 2017 in moderner Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. E verbindet zeitgemäßes Wohnen mit solider Bauqualität. Mit rund 172 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und klare Struktur überzeugen. Die offene Gestaltung schafft Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Haustechnik ist auf Effizienz und Komfort ausgelegt. Eine moderne Lüftungs- und Heizungsanlage mit Kühlfunktion, kombiniert mit einem Kaminofen mit Wärmespeicher, sorgt für ein behagliches Raumklima. Im Außenbereich erwarten Sie eine großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten sowie eine massive Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen. Ein stimmiges Gesamtpaket für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit legen.

Merkmale

frei ab sofort
832 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, 2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
Heizungsartindividuell: Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

649999 €

3.779,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

718.704 €1

Kaufpreis

649.999 €

Kaufnebenkosten

68.705 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unlingen (88527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unlingen liegt malerisch am Fuße des Bussen, dem „Heiligen Berg Oberschwabens“ und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die idyllische Umgebung lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Mit rund 2.400 Einwohnern und den Ortsteilen Dietelhofen, Göffingen, Möhringen und Uigendorf ist Unlingen eine lebendige, aber dennoch ruhige Gemeinde Die zentrale Lage zwischen den Städten Riedlingen und Biberach ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Verkehrsanbindung über die B311 sorgt für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz Die dörfliche Gemeinschaft, gepaart mit der Nähe zur Natur, macht Unlingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.