EHL Immobilien GmbH

Frau Andrea PÖCHHACKER; MSc

Investieren in Reihenhäuser in St. Pölten - Jetzt investieren, langfristig profitieren.

€ 457.410
Kaufpreis
106,08 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWaldstraße
3100 St. Pölten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 457.410 Betriebskosten € 160

Provision für Käufer

Provision bezahlt der Abgeber.

Lage

Gelegen an der Waldstraße/Ecke Haydnstraße in St. Pölten genießt man die Vorzüge zweier Welten. Zum einen befinden Sie sich mitten im Grünen und können die Natur genießen. Zum anderen sind die Innenstadt und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2025

Bezug

Voraussichtlich Sommer 2025

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

46,63 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,85

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,51 m², Gartenfläche: 25,53 m², Kellerfläche: 39,07 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 7

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

EHL Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 WIEN

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Frau Andrea PÖCHHACKER; MSc

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lgz35g

Referenznummer: OBGC20250714114559209d5ba7c01b7

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