image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

Bavariawohnbau GmbH

Herr Ingo Filp

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+4991165005096

+4915569160973

Rentable Kapitalanlage // Höchste Förderstufe // KfW40 // QNG // 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

€ 343.404

Kaufpreis

58,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Reichelsdorfer Hauptstraße 97

90453 Nürnberg

(Reichelsdorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Reichelsdorfer Park

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 343.404

1 Stellplatz

€ 32.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im malerischen Süden Nürnbergs liegt ein Stadtteil, der mehr ist als nur ein Wohnort: Reichelsdorf, eine Gegend, die ihre lange Geschichte und reiche Tradition ehrt, während sie gleichzeitig den Blick fest in die Zukunft richtet. Hier, wo das urbane Leben auf ländlichen Charme trifft, bietet Reichelsdorf eine Lebensqualität...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2027

Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro

285 000 - € 907.000

living_area

41 - 115 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 37 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ihre Vorteile als Vermieter:
* 6 Jahre degressive Abschreibung gem. § 7 Nr. 5a ESTG: 5% p.a.
* 4 Jahre Sonderabschreibung gem. § 7b ESTG: 5% p.a.
* Kostenfreie Erst-Vermietung bei Fertigstellung

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser...

Ausstattung

- Moderne Wohn- & Essbereiche mit offener Küche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche Duschen in den Badezimmern
- Markenprodukte im Sanitärbereich
- Individuell anpassbare Ausstattung
- Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten
- Etagenwohnungen mit großzügigen Balkonen
-...

Weitere Informationen

Wichtig zu wissen!!!
Sie bezahlen die erste Kaufpreis-Rate bei uns erst mit erfolgter Rohbaufertigstellung, anschließend wie üblich nach Baufortschritt.

Kontakt / Beratung:
Ingo Filp
i.filp@bavariawohnbau.de
+4915569160973 (auch WhatsApp)