Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Ewald Bogmann
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Nr. anzeigenSolides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rheine
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Rheine l. d. Ems nur ca. 300 m bis zur Innenstadt und ca. 500 m zum Bahnhof. Zum Einkauf oder Arztbesuch kann das Auto stehen bleiben. Hier ist eine langfristige und solide Vermietbarkeit garantiert.
Rheine an der Ems ist mit rund 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1992
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.09.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und überwiegend langjährigen, ruhigen und zufriedenen Mietern. Das Mehrfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss & Obergeschoss über 4 Vierzimmerwohnungen mit je. ca. 93 m² Wohnfläche und 2 Vierzimmerwohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnungen...
Ausstattung
Grundsolide Massivbauweise aus 1992 mit langlebiger Klinkerfassade:
+ 6 Vierzimmerwohnungen
+ Alle Wohnungen mit Südbalkon-/terrasse
+ Einzelheizungen, in 2021 komplett erneuert
+ Voll unterkellert, eigene Mieterkeller
+ Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
+ Innentüren in weiß
+ Bäder weiß...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das zentral gelegene Objekt bietet mit den durchdachten und wirtschaftlichen Wohnungen beste Möglichkeiten einer dauerhaften und sicheren Vermietbarkeit und somit die Gewähr für eine rentable Investition. Die aktuellen Kaltmieten bieten auf Sicht Potenzial zur Erhöhung.
Eine optimale Immobilie für den...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lh355m
Referenznummer: 3420
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