Topmoderne Gewerbe-/Lager-/Produktionshalle in bester Lage des Industriegebiets Gottmadingen.
Zur Vermietung kommt hier eine moderne und helle Lager-/Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 379 m² Nutzfläche und einer Deckenhöhe von ca. 6 Meter. Zu der reinen Hallenfläche von ca. 343 m² kommen noch der Sanitär-/Technikraum sowie der Büroraum mit jeweils ca. 18,3 m² hinzu. Der Büroraum in der ersten OG-Empore verfügt zudem über eine Klimaanlage.
Die Halle sowie der Wärmeschutznachweis wurden nach dem neuesten Stand der Technik erstellt. Zur Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer dient eine Luft-Wärmepumpe. Ausreichend Anschlüsse für 380V/220V, Druckluft und LAN-Anschlüsse sind vorhanden sowie Fenster und ein Sektionaltor mit 4x4 Meter und eine sparsame LED-Beleuchtung. Die Böden wurden mit einer Epoxidharz-Beschichtung versehen. Stellplätze für 7 PKW sind direkt vor der Halle auf einer gepflasterten Fläche von ca. 195 m² vorhanden. Durch eine komplette Photovoltaikanlage auf dem Dach kann der zukünftige Mieter ab kommendem Jahr von günstigeren Strompreisen des Vermieters profitieren.
Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Sie.
Bitte teilen Sie uns in diesem Zuge bereits mit was Sie hier gerne betreiben oder machen möchten. Es wird nach Möglichkeit nach einem nicht zu lautem Gewerbe gesucht. Vielen Dank.
Merkmale
Bezug: 01.2026
Teeküche
Kein Keller
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Mietvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Lage
Gottmadingen (78244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Direkt in der Nähe der Schweizer Grenze - Lage an der Bundesstraße - Autobahn 5 Kilometer entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden. Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail. Mit der Anforderung von weiteren Informationen z.B. in Form eines Exposés erklären Sie sich dazu bereit, dass wir Sie per E-Mail und Telefon kontaktieren dürfen. Sie können diese Einwilligung jederzeit schriftlich widerrufen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
