Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

1.324 €/m²

8 Zimmer  •  170 m²  •  620 m² Grundstück

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Bredstedt (25821)

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Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint das Beste aus zwei Welten: Ein stilvoller Altbau von 1920 im Vorderhaus und ein hochwertiger Neubau-Anbau aus dem Jahr 2000 im hinteren Bereich. Gemeinsam bilden sie ein attraktives Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Vorderhaus (Altbau 1920)

Das zentral zur Straße gelegene Vorderhaus besticht durch seine klassische Architektur und die großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Eingangsdiele, drei helle Zimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und einen Flur mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Von hier genießen Sie den Blick in den wunderschön angelegten, parkähnlichen Garten - ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Hinterhaus (Anbau 1999)

Über eine bequeme, moderne Außentreppe erreichen Sie die zweite Wohneinheit. Hier erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss: ein Wohnungsflur, drei Zimmer, ein stilvolles Duschbad sowie eine hochwertige Einbauküche. Edle Holzdielenböden und maßgefertigte Einbauschränke verleihen dieser Einheit einen eleganten und zugleich gemütlichen Charakter.

Besonderheiten

Zwei separate Wohneinheiten - flexibel nutzbar, können mietfrei übergeben werden.

Kombination aus historischem Charme und moderner Architektur

Park ähnlich angelegter, großzügiger ruhig gelegener Garten

Überdachte Terrasse mit Gartenblick

Dieses Haus ist ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen: Wohnen in einem historischen Gebäude mit dem Komfort moderner Bauweise in der zweiten Wohneinheit aus dem Jahre 1999 - umgeben von viel Grün und voller Möglichkeiten.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.
Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstraße 30, 25813 Husum.
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert