37G Immobilien GbR
Herrn Danijel Sisic
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Nr. anzeigenExklusive Villa in Bestlage von Bad Harzburg – Schlüsselfertig nach Ihren Wünschen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 71043€ inkl. MwSt.
Provisionspflichtig: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Lage
Bad Harzburg gehört zu den begehrtesten Wohnorten am Harzrand. Die Villa liegt in ruhiger, grüner Waldrandlage – und dennoch nur wenige Gehminuten von Innenstadt, Golfplatz und Wanderwegen im Nationalpark entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Boutiquen und Restaurants sind bestens erreichbar. Durch die nahegelegene A36/A395...
Das Haus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.10.2019 bis 18.10.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
177,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Schlüsselfertig – Ihr Vorteil:
Wir bieten diese Villa nicht nur im aktuellen Zustand, sondern auch als komplett modernisierte Premium-Version an. Je nach Käuferwunsch können folgende Maßnahmen umgesetzt werden:
? Neue Luxusbäder inkl. Sanitär
? Neue Fassade mit Wärmedämmung
? Neue...
Ausstattung
Highlights der Immobilie:
Repräsentative Fabrikantenvilla mit filmreifem Entrée (ca. 6 m Deckenhöhe & Kamin)
Großzügiges Wohnzimmer mit Bibliothek und Wintergarten
Luxusküche von Boffi & Gaggenau mit angrenzendem Esszimmer (im Ausbau)
Mastersuite mit Ankleide und luxuriösem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bausubstanz & Energiedaten:
Baujahr: 1971
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Öl-Heizung (zuzüglich Wärmepumpe für Brauchwasser)
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177 kWh/(m²·a)
...
Anbieter der Immobilie
37G Immobilien GbR
Burg Grona 9a, 37079 Göttingen
Online-ID: 2lh5x5m
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