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Immofly OHG

Herr Nick Adams

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004 ···

Nr. anzeigen

004924529787819

004915221624334

Ein Haus, mehrere Möglichkeiten - Geschichte, Komfort und Raum für Generationen und Ideen

€ 315.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

671 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

(Broichweiden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und charmanten Wohngegend von Würselen, die von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt wird. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und vermitteln eine angenehme, fast dörfliche Atmosphäre, in der Kinder sicher spielen können und Nachbarschaft noch echten Wert...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

308,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die Geschichten bewahren - und genau das macht ihren Zauber aus. Dieses freistehende Ein- / Zweifamilienhaus gehört dazu. Dem Bauamt liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor, eine verbindliche Angabe ist daher nicht möglich. Geschätzt wird es auf etwa 1900. Dieses kleine Geheimnis verleiht dem Haus seine...

Ausstattung

Das freistehende Ein- / Zweifamilienhaus wurde mangels Bauunterlagen vom Bauamt auf ein Baujahr um ca. 1900 geschätzt. Es vereint den Charme eines historischen Hauses mit moderneren Sanierungen und bietet Raum für zwei Familien, die Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen - oder ein solides Investment mit attraktiven...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 5.90, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz...