Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Lutz Sonnenberg
072 ···
Nr. anzeigenGewerbeanwesen im Raum Pforzheim!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage in Engelsbrand, am Rand eines dynamischen Industriegebiets, das unmittelbar an ein Wohngebiet angrenzt. In direkter Nachbarschaft sind eine Karosseriewerkstatt sowie ein Fachhandel für Verpackungsmaterialien ansässig.
Das Gewerbegebiet beherbergt...
Die Industriefläche
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.08.2024 bis 14.08.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
48,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
130,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Repräsentative Produktions-, Lager- und Büroflächen in Engelsbrand
Objekt
Das Gesamtobjekt setzt sich aus fünf Bauabschnitten zusammen, die in den Jahren 1963, 1971, 1989, 1998 und 2002 errichtet wurden. Die Gebäude befinden sich überwiegend in einem sehr guten Bauzustand und bieten eine...
Ausstattung
- eigene Trafostation mit 200-260 kVA (Bj. 1989)
- Wasserrechte aus einem Frischwasserkanal
- 47 Außenstellplätze
- Carport mit 11 überdachten Stellplätzen
- 4 Garagenstellplätze
- Einfriedung mit Maschendrahtzaun
- Toranlage mit 2 Zu- bzw. Ausfahrten
- Absauganlage für CNC
- Druckluft
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 237.468,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 231.351,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Miet-/Kaufpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 6.367,00 m², Bürofläche: 783,00 m², Sonstige Fläche: 5.584,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lh745e
Referenznummer: S/7117
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