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Privat von Karl Krammer

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 16402033

Platz für die ganze Familie - freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse & großem Garten

€ 725.000

Kaufpreis

298 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 108 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94575 Windorf / Rathsmannsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 725.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ländliche Ruhe trifft auf gute Infrastruktur.

Das Haus liegt in Rathsmannsdorf, einem ruhigen Ortsteil von Windorf (Landkreis Passau). Hier genießt du die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit viel Grün und Natur direkt vor der Haustür - und bist dennoch in wenigen Minuten mitten im Leben.

Alltag &...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Einziehen und wohlfühlen - mit genug Raum für jeden"

Einziehen, wohlfühlen, genießen - in diesem freistehenden Einfamilienhaus warten helle Räume, hochwertige Ausstattungen und moderne Technik auf dich. Das kernsanierte Untergeschoss mit Fußbodenheizung, Smart-Home-Beleuchtung und großzügiger Wohnküche ergänzt sich...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- ETA-Pelletheizung (2023) mit 1000-l Pufferspeicher, effizient und zukunftssicher

- 10 kW Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher - niedrige Energiekosten, mehr Unabhängigkeit

- Untergeschoss kernsaniert (Estrich, Fußbodenheizung...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine...