Braun Immobilien Rügen GmbH
Herr Mario Buch
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Nr. anzeigenNEUBAU: Zeitlose Architekten-Villa über drei Ebenen mit hochwertiger Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Willkommen im zauberhaften Ostseebad Sellin!
Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Schönheit der Ostseeküste und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre und dem maritimen Flair Sellins verzaubern. Mit seinen kilometerlangen Sandstränden, der historischen Bäder-Architektur und der beeindruckenden Seebrücke...
Das Haus
Kategorie
Villa
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
26.09.2025 bis 25.09.2035
Endenergiebedarf
20,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe vom Südstrand entsteht hier ein Wohnhaus der Extraklasse.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, einem Gäste-WC, der gemütliche Wohn- Essbereich mit einer großzügigen Dachterrasse in Südwest Ausrichtung sowie eine große offene Küche.
Das Dachgeschoss bietet vom Flur ausgehend, 2...
Ausstattung
. Haus massiv gemauert mit Garage im Keller
. komplett mit allen Bodenbelägen
. alle Innenwände gemauert
. Fußbodenheizung im gesamten Haus, außer Garage, betrieben durch eine Luftwärmepumpe
. Die Erzeugung des Warmwassers erfolgt ebenfalls über eine Wärmepumpe.
. Kunststofffenster außen farbig
. Holztreppe...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis wird erstellt!
Wohnfläche nach WoFlV ca. 145,39 m² + Garage im Keller (Souterrain) ca. 24,00 m²
Optional, wenn gewünscht, kann gegen Aufpreis von ca. 43.500 €, ein Fahrstuhl (Kabine 900 cm x 900 cm) vom Keller bis ins Dachgeschoss verbaut werden.
Bei den Bildern mit...
Anbieter der Immobilie
Braun Immobilien Rügen GmbH
Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz
Online-ID: 2lh7n5e
Referenznummer: EFH2039
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