NEU ! LUXUS-Appartement im Zentrum von Westerland !
Das HIGH-CLASS-Appartement befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Appartementanlage citynah unweit der Friedrichstraße.
Die umfangreichen Renovierungsarbeiten in der Wohnung wurden im Januar 2021 abgeschlossen und überzeugen auf den ersten Blick.
Das aus 2 Zimmern bestehende Appartement mit ausgesuchtem, hochwertigem Mobiliar wird Sie begeistern.
Es besticht durch seine Wohlfühlatmosphäre und wird auch anspruchsvollen Gästen gerecht.
Das Wohnzimmer mit Designercouch und Elektrokamin sowie das moderne Esszimmer für gemütliche Abende sprechen für sich. In der modernen Living-Room-Kitchen lassen sich auch aufwendige Menüs arrangieren.
Zwei Smart-TVs im Wohn- und Schlafzimmer sowie Internet-Radio sind ebenso selbstverständlich wie ausreichend Platz für Textilien in den maßangefertigten Einbauschränken.
Für Ihren erholsamen Schlaf haben die Eigentümer ein sehr hochwertiges Boxspringbett 180x200cm ausgesucht. Alle Fenster lassen sich zudem durch Plissees verdunkeln.
Das Badezimmer bietet Ihnen im modernen Design eine Walk-in Dusche mit Regendusche.
Der nach Osten gerichtete große Balkon, sorgt für gemütliche Stunden mit bequemen Gartenmöbeln und bietet einen Blick ins Grüne.
Eine Waschmaschine ( kostenlos ) und Trockner ( gegen Gebühr ) stehen im Keller für Eigentümer und Gäste bereit, den Sie auch bequem mit dem Aufzug erreichen. Für Ihr geliehenes oder mitgebrachtes Fahrrad befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum im Haus, den Sie kostenfrei nutzen können.
Ein Pkw Außenstellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung und vervollständigen das hochwertige und exklusive Angebot.
EIGENES GRUNDBUCHBLATT !
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
597000 €597.000 €
11.940 €/m²
Hausgeld
503.45 €503,45 €
Provision für Käufer
Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
669.058 €1
Kaufpreis
597.000 €
Kaufnebenkosten
72.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.955 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.805 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boysenstrasse 7, Westerland (25980)
Diese Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Westerland und ist nach Osten ausgerichtet. Die Fußgängerzonen der Stadt Westerland, die Kureinrichtungen und der Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe.
