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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Moritz Heidler

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Nr. anzeigen

004915114851544

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lahnstein

€ 249.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56112 Lahnstein

(Oberlahnstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Preis/m²

€ 1.992

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Lahnstein, einer attraktiven Stadt im Rhein-Lahn-Kreis mit ca. 18.000 Einwohnern. Lahnstein überzeugt durch seine strategisch günstige Lage zwischen Koblenz und dem Rhein-Main-Gebiet und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Bewohner jeden Alters. Die Stadt liegt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Wanne
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

271,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² im charmanten Dachgeschoss. Die Immobilie wurde zuletzt 2020 mit...

Ausstattung

+ Dachgeschosslage mit besonderem Charme
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 80,6 m²)
+ Separates Schlafzimmer (ca. 10,8 m²)
+ Praktische Diele als Eingangsbereich (ca. 6,48 m²)
+ Abstellraum für zusätzlichen Stauraum (ca. 12,3 m²)
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche (ca. 14,8 m²)
+ Helle Räume durch gute...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses...