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Kaiser Immobilien Jedem sein Kaiserreich

Frau Astrid Kaiser

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Nr. anzeigen

0049172-8508428

Neuwertige Wohnung, hell und ruhig - mit separaten Flächen im UG - am Ostufer des Starnberger Sees

auf Anfrage

Kaufpreis

161 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82541 Münsing

(Wimpasing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist nach der notariellen Verbriefung zur Zahlung fällig.

Lage

Die Gemeinde Münsing ist Teil des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Das Angebot befindet sich im Ortsteil Wimpasing - in sehr guter, gefragter Lage mit Nähe zum Starnberger See (kein Seeblick).

Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. In wenigen Minuten erreicht man den See mit seinen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Balkon
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
2 Stellplätze: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

07.07.2025 bis 06.07.2035

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten (Bj. 2022 in Massivbauweise erstellt). Im unteren Geschoß des Hauses befinden sich weitere zu der Wohnung gehörige ca. 61m² Nutzflächen. Diese sind aufgeteilt in Bad, Abstell-und Hobbyraum, Keller. Ein Aufzug verbindet die Einheiten...

Ausstattung

+ sehr guter Objektzustand mit gehobener Ausstattung
+ Wohn-und Schlafräume mit hochwertigem (Eiche-) Parkett mit Holz-Sockelleiste
+ Bäder mit Feinstein und hochwertigen Fliesen
+ Wände und Böden gefliest (Duschbereich raumhoch), bodengleiche Dusche, Bidet
+ Holz-Alu-Fensterelemente...

Preisinformation

2 Duplex-Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung 1 ist verkauft (wenn man vor dem Haus steht links).
Es steht noch die Wohnung 2 zum Verkauf, diese ist über drei Ebenen angelegt inkl. Keller und Gartenanteil - mit insgesamt ca. 256m² Wohn-und Nutzfläche. Diese ist sozusagen ein "Haus im Haus". Grundrisse, Lageplan, ENEV etc. siehe ausführliches...