Ihr neuer Firmensitz in Schleiden-Gemünd wartet auf Sie!
Dieses Mietangebot umfasst das gesamte Objekt.
Das 1986 massiv erbaute Bürogebäude wurde ursprünglich als Steuerberatungskanzlei genutzt und dient aktuell bis Ende des Jahres 2025 noch der Unterbringung des Fluthilfebüros des Malteser Hilfsdienstes (Hilfszentrum Schleidener Tal). Derzeit sind entsprechend der bisherigen Nutzung die Flächen in mehrere Beratungsbüros aufgeteilt. Eine Änderung der Aufteilung ist bei Bedarf möglich.
Wichtiger Hinbweis: Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf den Energieverbrauch mit der bisher verbauten Ölheizung. Bis zur Übernahme durch den neuen Mieter wird das Objekt auf eine moderne Wärmepumpenanlage umgestellt!
Merkmale
frei ab sofort
16 Stellplätze: 16 Außen-Stellplätze
17 Räume als Büros nutzbar, 2 Toilettenanlagen (je Geschoss eine mit je 2 Toiletten und Handwaschbecken), Dachgeschoss voll begehbar als zusätzliche Nutzfläche.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1986
Mietkosten
Warmmiete
2.800 €
Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
0% inkl. MwSt.
Kaution
5000 €5.000 €
Weitere Preisinformationen
16 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Lage
Gemünd, Schleiden / Gemünd (53937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Südkreis des Kreisgebiets von Euskirchen, im Schleidener Tal liegt Gemünd mit ca. 4.000 Einwohnern. Angebunden ist Gemünd an die Bundesstrasse 266 mit einer Enfernung zur Bundesautaobahn A1 von ca. 20 Km. Das Objekt liegt im Bereich der Zufahrtsstrasse zum Ortskern in bester Sichtlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit unserer über 25-jährigen Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag aufs Neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Stichworte
Gesamtfläche: 474,00 m², Grundstücksfläche: 1.995,00 m², Zustand nach Vereinbarung
