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Thomas Schaller Immobilien

Herr Markus Babic

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1573 0212381

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Herzogenaurach - Erstbezug steht bevor

€ 599.502

Kaufpreis

97,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91074 Herzogenaurach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.502

2 Stellplätze, je

€ 35.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Herzogenaurach - ruhig gelegen, von Grünflächen umgeben und dennoch optimal angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenso wie alle öffentlichen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.

Die sehr gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige, exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung kurz vor der Fertigstellung überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug ist in Kürze möglich.

Das Neubauprojekt umfasst zehn Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen - jeweils mit eigenem Kellerraum und einem Stellplatz in...

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung - Erstbezug 2024

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch exklusive Details und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird:

Erstbezug: 2024

Neubau in Massivbauweise nach KfW-55-Standard

4 Zimmer mit ca. 97,48 m² Wohnfläche

1...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...