WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Pascale Reuschenbach
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus im Herzen von Sürth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Köln-Sürth zählt zu den begehrten Wohnlagen im Kölner Süden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und eine gewachsene Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken.
Die...
Das Haus
Baujahr
1938
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.09.2025 bis 24.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage von Köln-Sürth befindet sich dieses im Jahr 1938 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus. Das Haus bietet eine klassische Aufteilung auf mehreren Ebenen und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Im Erdgeschoss stehen zwei gut geschnittene...
Ausstattung
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt: So wurde 2023 ein neues Gas-Brennwertgerät installiert, das Dach wurde um 2003 neu eingedeckt und gedämmt, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1987. Neben dem modernisierten Badezimmer erfolgte vor etwa drei Jahren eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 217,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Finanzierung geklärt?
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Anbieter der Immobilie
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 2lhaq5v
Referenznummer: 3236
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