Großzügige Unternehmervilla mit separater Einliegerwohnung.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt 369 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Das im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge und ist in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die insgesamt sieben Zimmer erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Neben den Schlafzimmern und Badezimmern finden Sie hier auch Wohnräume, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die helle und großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit der separaten Nutzung oder als zusätzlichen Wohnraum.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage und den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Garten rund um das Haus bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie hier ein komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
999.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
Merkmale
Bezug: ab sofort verfügbar
1.524 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Die Immobilie verfügt über einen gemütlichen Kamin, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, die Besuchern einen separaten Bereich zur Verfügung stellt. Entspannung bietet die Sauna, in der man nach einem langen Tag abschalten und relaxen kann. Diese Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem komfortablen und einladenden Zuhause.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
2.707,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.083.915 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
84.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drewer, Marl (45770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marl, einer Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil, umgeben von viel Grün und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Marl ist eine mittelgroße Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. In Marl findet man auch viele Restaurants, Geschäfte und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Region um Marl herum ist geprägt von Industriegeschichte und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Lage im Ruhrgebiet macht es einfach, andere Städte wie Essen, Dortmund und Düsseldorf zu erreichen und bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
