Junge Paare und Studenten aufgepasst! Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Stadtrandlage von Selb.
Kurzbeschreibung
Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit
Objekt
Zum Angebot steht eine teilmöblierte, gepflegte 2 - Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Selb. Die Wohnung ist geeignet für Singles, Studenten oder auch ein Paar und bietet sich durch ihre praktische Raumaufteilung gerade auch als kleine Wohngemeinschaft an. Im gesamten Wohnbereich wurde ein neuer Laminatboden verlegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich befinden sich diverse Kleinmöbel, wie eine Garderobe und eine Truhe. Auch das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank ausgestattet und gehört zum Inventar der Wohnung. In der Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten befindet sich zudem ausreichend Platz für einen Essplatz. Das zweite Zimmer kann als weiteres Schlafzimmer, Home-Office oder Wohnzimmer genutzt werden. Das geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, ein Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Bewohnern der Hausgemeinschaft ist die Gartennutzung gestattet. Hier befindet sich auch eine Sitzgelegenheit im Grünen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Mietwohnung und kann dazu gemietet werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf:
- Eingansbereich mit Diele und Garderobe - ein Schlafzimmer - ein Wohn-/ Schlafzimmer - eine Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie ausreichen Platz für einen Esstisch - ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. - Gartennutzung für alle Bewohner mit Sitzgelegenheit im Grünen - eine Garage (zum mieten)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~627 €
Kaltmiete
7 €/m²
420 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1.260,00 3 Monatsmieten
Lage
Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Lage von Selb. Nach wenigen Gehminuten finden Sie sich in einer herrlichen, ländlichen Gegend wieder, die zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren einlädt. Kurz sind auch die Wege in die Stadt sowie zur Grundschule und zum Schulzentrum und den Kindergärten. Selb liegt dazu eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges. Der hohe Freizeit- und Erholungswert aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Eine gute Infrastruktur zeichnet die Stadt aus. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A93.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 103.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gefällt Ihnen dieses Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, am einfachsten über das Kontaktformular. Unser Ansprechpartner vor Ort wird sich baldmöglichst bei Ihnen melden. Bitte füllen Sie für eine schnelle Bearbeitung so viele Details wie möglich aus, mindestens aber Ihren vollen Namen, eine Emailadresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es sich um eine Nichtraucher Wohnung handelt.
Gerne erhalten Sie ein Exposé mit Bildern der Wohnung.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
