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Sandra Dobelmann Immobilien

Frau Sandra Dobelmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 6164732

Möchte aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden - charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz

€ 325.000

Kaufpreis

154,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

251 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89520 Heidenheim an der Brenz

(Schnaitheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 325.000

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Das Viertel liegt am Ortsrand von Schnaitheim und bietet kurze Wege zum Zentrum sowie direkten Zugang zu Wald- und Grünflächen, was besonders für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1879

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1879

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

01.08.2025 bis 01.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Platz für die Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung!

Das kompakte Einfamilienhaus wurde 1879 auf dem 251 qm großen Grundstück massiv erbaut und in den Jahren weiter ausgebaut und saniert. Die Außenwände in massiver Bauweise sind auf der Süd- und Westseite mit...

Ausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage, Nutzflächen und Außenbereich teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (ca. 77 m²)
- Deckenhöhe ca. 2,00 m
- Eingangsbereich und Treppenhaus
- Waschküche
- Barrierefreies Badezimmer mit Dusche
- Heiz- und Technikraum
- Zugang zum eingezäunten...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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