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BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Herr Maurice Gerhardt

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Eigennutz oder Investment - Potential in Zündorf!

€ 199.000
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51143 Köln 
(Zündorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 400

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Köln-Zündorf - Historisches Flair trifft hohe Lebensqualität

Ruhige, grüne Wohnlage direkt am Rhein mit historischem Ortskern. Die beliebte Freizeitinsel Groov, das Kombibad sowie Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nähe. Sehr gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.09.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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E
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

14.03.2024 bis 13.03.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

130,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne - Köln-Zündorf
?
Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Köln-Zündorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder...

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Ausstattung

Ausstattung & Objektmerkmale
?
Objektart: Etagenwohnung (Hochparterre)
Baujahr: ca. 1969
Wohnfläche: ca. 69?m²
Zimmer: 3 Zimmer

Ausstattung

- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Separate Küche mit Platz für Essbereich
- Helles Tageslichtbad mit...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Gilgaustraße 45, 51149 Köln

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lhcq5l

Referenznummer: BBI-7794

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