Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Melanie Olbertz
022 ···
Nr. anzeigenTop MFH mit 5 Wohneinheiten & 7 Stellplätzen, im begehrten Hennef-Allner (A560 nur ca. 1,5 Km)!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Hennef-Allner bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität! Das Hennefer Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreicht. Gleiches gilt für diverse Geschäfte zur Deckung des tägl. Bedarfs (LIDL mit Elektro-Ladestation, Aldi, REWE, Bäckerei...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1992
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 15.07.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,81 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 wurde auf einem ca. 618 m² großen Grundstück in bester Wohnlage erbaut und umfasst 5 ansprechende Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m². Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und die Grundrisse präsentieren sich modern und...
Ausstattung
Die Mietverhältnisse wurden zwischen 08/2021 und 02/2025 geschlossen. Die Mieten wurden bislang nicht angepasst. Auch die Stellplatzmieten sind steigerungsfähig!
- Sprossenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Terrassentür im Souterrrain 2021 erneuert)
- Zeitlos und ansprechend geflieste...
Preisinformation
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.720,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 286,23 m², Nutzfläche: 46,60 m², vermietbare Fläche: 286,23 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lhcu52
Referenznummer: SU-K 4217
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