Zum Verkauf steht "Krämer´s Wohnmobilhafen", ein seit Jahren erfolgreicher familiengeführter Stellplatz für Wohnmobile nebst einem großen Wohn- und Wirtschaftsgebäude.
Auf dem Grundstück befinden sich 45 Stellplätze nebst 3 kleinen Grillplätzen sowie alle Ver- und Entsorgungsanlagen für den Campingbetrieb. Eine Tauschstation für Gasflaschen ist ebenfalls vorhanden.
Das Erdgeschoß des Wirtschaftsgebäude umfasst eine Fläche von rund 137 m², davon rund 126 für den Gewerbebereich. Hier sind die getrennte Sanitäranlagen, Duschen und Waschmöglichkeiten für Gäste vorhanden. Neben dem Empfangsbereich bestehen noch große Fläche für ein mögliches Gewerbe oder einem Fahrradverleih.
Im Obergeschoß ist eine rund 125 m² große Dauerwohnung vorhanden, die in Abstimmung mit dem Käufer freigezogen wird.
Diese Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer / Büro, Vollbad mit Wanne und Dusche, einem separatem Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche nebst Einbauküche, Esszimmer und Balkon. Auch die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt aus familiären Gründen. Das Unternehmen ist wirtschaftlich gesund und seit Jahren erfolgreich am Markt etabliert.
Wirtschaftliche Zahlen werden nur bei konkretem nachgewiesenen Kaufinteresse übergeben.
Merkmale
5.637 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2150000 €2.150.000 €
381,41 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % incl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.214.070 €1
Kaufpreis
2.150.000 €
Kaufnebenkosten
64.070 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
64.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Wohnmobilhafen liegt in zentraler Lage mitten im Ostseebad Boltenhagen an der Ostseeallee. Der Ostseestrand ist fußläufig in nur 200 Meter erreichbar.
Restaurants sowie ein Edeka-Einkaufsmarkt sind in unmittelbarer Nähe ( ca. 200 Meter) . Zum Ortszentrum sind es nur rund 800 Meter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Der Immobilienservice König GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität.
Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
