Wohnung zum Kauf 89.000 € 3 Zimmer 90 m² Hohenfels-Essingen 54570

Wohnung zum Kauf
89000 €
989 €/m²
3 Zimmer • 90 m²

EG Eigentumswohnung mit Garage in ehemaligem Schulgebäude in Hohenfels-Essingen - 2 Schlafzimmer

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Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

988,89 €/m²

Hausgeld

80 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Geschätzte Gesamtkosten

98.407 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.407 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenfels-Essingen (54570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohenfels-Essingen liegt malerisch in der Vulkaneifel, einem geologisch faszinierenden Mittelgebirge im Süden von Rheinland-Pfalz. Der Ort ist eingebettet in eine Landschaft, die von den charakteristischen Maaren (Vulkanseen), erloschenen Vulkankegeln und weiten Wäldern geprägt ist.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus unberührter Natur und der Nähe zu regionalen Zentren. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Bekannte Naturhighlights wie die Dauner Maare sind schnell erreichbar.
Hohenfels-Essingen profitiert von der guten Anbindung an die B410 und ist somit strategisch günstig zwischen den Städten Hillesheim, Gerolstein und Daun gelegen. Die ruhige Wohnlage inmitten der Natur macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Weitere Informationen

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Website besuchen - https://frankjanssen.immo/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.612,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Frank Janssen ImmobilienMaklerbüro

Hauptstr. 7, 54568 Gerolstein

3 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie SchurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lhde55

Referenznummer: 18340

Frank Janssen Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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