Pauls Kate

Herr Baum

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Bauernhaus von 1861 – kernsaniert mit Stil (Klasse A+), Pferdehaltung möglich, mit Raum für Träume und Projekte

€ 875.000
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
4 435 m²
Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseDörpsstraat 30
25821 Almdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 875.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Weite, die bewegt
Umgeben von Feldern, Kögen und weitem Himmel liegt Pauls Kate in einem ursprünglichen nordfriesischen Dorf. Wer Pferde hält, findet hier beste Voraussetzungen: Ausritte beginnen direkt vor der Haustür, auf Wegen, die weit hinaus in die Landschaft führen. Im Ort gibt es weitere Pferdehalter – ein Umfeld...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1861 | 2020

Bezug

2020

  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 9 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster, Sprossenfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

04.08.2025 bis 04.08.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

17,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Tradition mit Spielraum
Unter dem tief gezogenen Reetdach liegt ein Haus, das Geschichte und Gegenwart auf besondere Weise verbindet. Erstmals erwähnt 1861, war es lange Heimat preisgekrönter Ponys. Von 2018 bis 2020 vom Fundament bis zum First erneuert, ist es heute ein Ensemble, das den Komfort eines bezugsfertigen...

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Weitere Informationen

Pauls Kate ist ...
Einzigartig: Kernsaniert vom Fundament bis zum Dachfirst – in allen Gewerken
durch regionale Fachbetriebe

Zukunftssicher: Energiekasse A+, altersgerecht vorbereitet, neues Reetdach

Vielseitig: Wohnen und Arbeiten, kreativ sein, sich selbst versorgen oder Pferde halten, zwei Einheiten –...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pauls Kate

Dörpsstraat 30, 25821 Almdorf

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Herr Baum

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Online-ID: 2lhe65b

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