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Armin Peiffer Immobilien

Herr Thomas Oetting

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004 ···

Nr. anzeigen

00491722941000

Günstige Gelegenheit!! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Erkelenz-Lövenich

€ 175.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

489 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

(Lövenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das interessante und nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen vielseitig gestaltbare Objekt liegt in Erkelenz - Lövenich.

Der beliebte Vorort Lövenich befindet sich im südlichen Außenbereich von Erkelenz, dessen nur 6 km entferntes Zentrum Sie mit dem PKW in etwa 8 Min. Fahrzeit erreichen.

Die Buslinien...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1908

Bezug

01.01.2026

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 26.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

535,54 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein idyllisches Kleinod mit großem Garten und diversen Nutzungsmöglichkeiten?

Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!

Die zweigeschossige, zum Teil modernisierte und massiv verrichtete Doppelhaushälfte wurde 1908 erbaut und verfügt über 117 qm Wohnfläche, welche sich mit 5 Zimmern verteilt auf...

Ausstattung

Über den seitlich im rückwärtigen Bereich gelegenen Hauseingang gelangen Sie in den Hausflur, welcher Sie rechts in das Haupthaus und nach links in das Nebengebäude führt.

Im Haupthaus führt Sie die Diele sowohl in die Küche, als auch in den offen gestalteten Wohn-und Esszimmerbereich.

Schon im Erdgeschoss...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:

Neben dem Direktkauf zum angegebenen Preis (Mindestpreis), bieten wir Ihnen als Interessenten optional folgende Möglichkeit:

Nennen Sie uns nach erfolgter Besichtigung Ihre Preisvorstellung oder sagen Sie uns wie viel Ihnen diese Immobilie wert ist. Ein Verkauf ist nach Absprache...