Hofstelle nähe Pfeffenhausen. Mit ca. 3.500 qm Baugrund, und 1.800 qm Wiese
Dieser teilrenovierte Bauernhof befindet sich ca. 5 km von Pfeffenhausen entfernt. Es wurden neue Fenster eingebaut und das Dach auf der Scheune neu gedeckt. Das Haus kann im hinteren Bereich leicht erweitert werden. Es sind verschiedene Stallungen und Holzschuppen vorhanden. Der Hof befindet sich auf einer Fläche von ca. 3.500 qm die teilerschlossen sind und sich für eine weitere Bebauung eignen. Eine Wiese von ca. 1800 qm die auf der anderen Straßenseite liegt ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dieser Hof eignet sich für Pferdehaltung und andere Tierhaltung. Es können auch weitere Häuser auf dem Grundstück gebaut werden. Das Wohnhaus wird derzeit noch mit Holzöfen geheizt.
Merkmale
Bezug: Sofort
3.503 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
Diese Hofstelle ist teilrenoviert. Es wurden neue Fenster eingebaut, das Dach von der Scheune neu gedeckt und verputzt. Das Haus wird mit Holzöfen geheizt. Es sind verschiedene Stallungen und Unterstellmöglichkeiten vorhanden. Das Grundstück ist 3.503 qm groß und teilerschlossen. Auf der Gegenüberliegenden Seite ist noch ein Wiese in der Größe von ca. 1.800 qm vorhanden die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der Hof eignet sich vorzüglich für Tierhaltung. Auch Pferde können bei dieser Größe gehalten werden.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
5.326,67 €/m²
Provision für Käufer
zuzĂĽglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MWSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
871.469 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
72.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rainertshausen, Pfeffenhausen (84076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Hofstelle liegt nur ca. 5 km von Pfeffenhausen entfernt. Kindergarten, Grundschule und Mittelschule befinden sich in Pfeffenhausen. Auch Discounter, Bäcker, Metzger, Ärzte und weiterführende Schulen sind schnell und bequem zu erreichen. Die Hofstelle befindet sich inmitten des Hopfenanbaugebietes. Zur Autobahn nach München bzw. Regensburg (A93) sind es nur ca. 10 km. Landshut ist über die B299 in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 22.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
