Attraktives 2-Familienhaus im Ortsteil Plaumheim auf kleinem Grundstück mit einem Innenhof und einem Nebengebäude.
Das Erdgeschoss verfĂĽgt ĂĽber 2 Zimmer, KĂĽche, Bad, Diele.
Das Ober- und Dachgeschoss verfĂĽgt ĂĽber 7 Zimmer, KĂĽche, 2 Badezimmer, 2 Dielen, sowie eine Dachterrasse.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und kann kurzfristig bezogen werden, die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist fĂĽr 840,- p.m. vermietet.
Die Immobilie bietet Nutz- und Lagerflächen im Nebengebäude sowie im Erdgeschoss.
Der Innenhof bietet Zugang zum Wohnhaus, der Garage, Waschraum sowie dem Nebengebäude.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
285 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
- Baujahr vor 1900
- Fenster mit Kunststoffrahmenisolierverglasung aus 1978 / teilweise 2015
- 2x Gaszentralheizung aus 2015
- 1/2 Einheiten vermietet
- EG umfassend saniert in 2024
- Dachterrasse aus 2024
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
1.466,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
402.468 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
33.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pflaumheim, Großostheim (63762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Großostheim, einem Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg, etwa 800 m südwestlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Pflaumheim. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt, Bäckereien und einem Drogeriemarkt. Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Grundschule, eine Realschule, Kindergärten, eine Allgemeinmedizin und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung wird durch einen Biergarten, ein Restaurant, ein Kunstzentrum, einen Wasserpark und drei Fitnessstudios bereichert. Zudem bieten drei Parks in der Nähe Möglichkeiten zur Naherholung und Entspannung.
