Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
022 ···
Nr. anzeigenModernisierte Eigentumswohnung große Dachterrasse Fernblick zum Siebengebirge EBK + PKW-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Bad Honnef Ortsteil Wülscheid in ruhiger Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Wülscheid ist ein östlicher Ortsteil von Aegidienberg, einem Stadtbezirk von Bad Honnef im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Wülscheid liegt östlich des Siebengebirges und der Bundesautobahn 3 auf einem flachen, langgestreckten, in...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Gültigkeit
bis 22.12.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (zzgl. ein weiterer Raum im ausgebauter Dachboden) mit einer großen Dachterrasse mit Fernblick auf das Siebengebirge insbesondere auf den Ölberg. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss besitzt eine Wohnfläche von 66,766 m² - aufgeteilt in Diele, Küche...
Ausstattung
- Isolierglasfenster
- Laminatfußböden
- Fliesen
- Badezimmer inkl. Badmöbel
- Einbauküche
- große Dachterrasse mit Markise
- Fernblick
- ausgebauter Dachboden mit zusätzlichen Schlafplatz
- Abstellraum
- Keller
- PKW-Stellplatz
- Entkalkungsanlage
- Viessmann-Gasheizung mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
In den letzten Jahren wurde das gesamte Gebäude umfangreich modernisiert/saniert.
Hier ist die umfangreiche Aufstellung der Arbeiten mit den Jahreszahlen der Ausführung:
- Gaszentralheizung2007
- Erneuerung Wärmetauscher 2024
- Dacheindeckung 2009
- Wärmedämmung Dach 250 mm 2009
- Carport...
Anbieter der Immobilie
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Online-ID: 2lhfl5x
Referenznummer: 604-DG-ETW
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