Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkonzept
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Stellingen. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie ihre attraktive Lage direkt an der Grenze zu EimsbĂĽttel.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in die offene Küche über. Diese ist mit qualitativen Einbaugeräten von Bosch und Siemens ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Platz zum Entspannen bietet.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung ausgestattet, sodass es sowohl als Wannen- als auch als Duschbad genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Hochwertiger Echtholzboden und eine Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zu erwerben.
Merkmale
Bezug: Frei werdend
2. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
8.345,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
175 €175 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,125 % für den Käufer; 3,125 % für den Verkäufer.
Geschätzte Gesamtkosten
507.792 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.245 €
Provision für Käufer (3,13%)
14.367 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stellingen, Hamburg (22527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
