image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

Werbewirksamer Laden zum Durchstarten! (KEINE GASTRONUTZUNG)

€ 1.500

Nettomiete zzgl. NK

47 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90762 Fürth

(Innenstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.500

Warmmiete

€ 1.700

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Zentrale Lage in Fürth an einer stark frequentierten Hauptachse mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Über B8 und A73 besteht eine schnelle Anbindung nach Nürnberg und in die Metropolregion.

Auf Karte ansehen

Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Bezug

nach Absprache

Fensterfront

4,50 m

Böden: Kunststoffboden
Deckenbeleuchtung, Teeküche
Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit repräsentativer Sandsteinfassade und hohem Wiedererkennungswert.

Die Einheit ist flexibel nutzbar und profitiert von der attraktiven Jugendstil-Häuserzeile sowie zahlreichen Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Ausstattung

Die Fläche umfasst einen Verkaufsraum von ca. 47 m² sowie ergänzende Büro-, Lager- und Archivflächen von ca. 62 m². Bodentiefe Schaufenster sorgen für hohe Sichtbarkeit, die Raumaufteilung ist flexibel nutzbar. Das Lager ist Teil der Einheit, über den Hof erreichbar und nicht beheizt.

Ausstattungsdetails:
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines...