Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Daniel Wendland
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Nr. anzeigenAchim | Vermietetes Wohn und Geschäftshaus mit freier Gewerbeeinheit und Baupotenzial im Hinterland
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage einer gut angebundenen Stadt im Landkreis Verden und vereint ruhiges Wohnen mit einer lebendigen, gewerblich geprägten Umgebung. Die Mischung aus Nahversorgung, Einzelhandel, Gastronomie und Wohnraum macht diesen Standort sowohl für Bewohner als auch für...
Das Haus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.06.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Baugrundstück bietet Kapitalanlegern eine interessante Mischung aus langfristig vermietetem Wohnraum, einer frei verfügbaren Gewerbeeinheit sowie einem Entwicklungspotenzial im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler...
Ausstattung
+ Kapitalanlage: Wohn und Geschäftshaus mit zusätzlichem Bebauungsgrundstück
+ 2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
+ Wohnung im EG | 2 Zimmer |(420,-€ Kaltmiete)
+ Wohnung im 1.OG | 4 Zimmer | (900,-€ Kaltmiete)
+ Gewerbeeinheit mit Lager (Leerstehend)
+ Grundstück: 963 Qm
+...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2lhgf56
Referenznummer: UP049
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