Einfamilienhaus zum Kauf 238.000 € 5 Zimmer 206 m² 1.015 m² Grundstück frei ab sofort Nortorf 24589

Einfamilienhaus zum Kauf
238000 €
1.155 €/m²
5 Zimmer • 206 m² • 1.015 m² Grundstück • frei ab sofort

Das Haus der vielen Möglichkeiten – Wohnen, Arbeiten, Leben

Dieses besondere Objekt in ruhiger Lage von Nortorf vereint Raum für Ihre Träume und Ideen: Ob großzügiges Familienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine clevere Kombination aus beidem – hier ist fast alles möglich. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück in einer angenehmen Seitenstraße. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 79 m² großer Ladenbereich mit Lager – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kreative Köpfe, die Arbeit und Wohnen verbinden möchten. Der angrenzende Wohnbereich bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein kompaktes Duschbad. Im Dachgeschoss sorgen drei ansprechende Zimmer und ein älteres Wannenbad für ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten – perfekt für Familien oder Gäste. Abgerundet wird dieses vielseitige Angebot durch zwei Garagen, die nicht nur Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum beherbergen. Ein Anbau wurde im Jahre 1978 errichtet. Hierin befindet sich ein Teil der Ladenfläche, das Wohnzimmer und eine Garage.

Merkmale

frei ab sofort
1.015 m² Grundstück
Garage

Highlights im Überblick: Ruhige Seitenstraße in Nortorf Großes Grundstück Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder Familienparadies Ladenfläche mit Lager im Erdgeschoss Heller Wohnbereich mit Gartenzugang Drei Zimmer und Wannenbad im Dachgeschoss Zwei Garagen Ein Haus mit Charme, Freiraum und unzähligen Möglichkeiten – vielleicht genau das Zuhause, das Sie schon lange gesucht haben!

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

238000 €

1.155,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

266.727 €1

Kaufpreis

238.000 €

Kaufnebenkosten

28.727 €

Notarkosten (1,5%)

3.570 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.470 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nortorf (24589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nortorf liegt zentral im Herzen Schleswig-Holsteins und ist bekannt als geografischer Mittelpunkt des Bundeslandes. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Durch die Nähe zur A7 sowie die Bahnanbindung sind Kiel, Neumünster, Rendsburg und auch Hamburg gut erreichbar. Neben einem aktiven Vereins- und Kulturleben überzeugt Nortorf durch seine naturnahe Lage mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden. ***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.