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H!MM Hammer Immobilien GmbH

Frau Tanja Hammer

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Nr. anzeigen

00491749390130

Solide 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und guter Raumstruktur!

€ 285.000

Kaufpreis

97,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56075 Koblenz / Karthause

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 266

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die südlich ausgerichtete Lage der Koblenzer Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz und wird in Karthause Nord, Karthause Flugfeld sowie Karthäuserhofgelände untergliedert. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken.
Kindergarten, Grundschule, Gymnasium...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 97,25?m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.
Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl: Ein heller Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche Raum für gemeinsames...

Ausstattung

++ Highlights der 4-Zimmerwohnung (ca. 97,25?m²) im 1. Obergeschoss
+ Drei geräumige Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Küche mit durchdachtem Layout und großzügigen Arbeitsflächen
+ Überdachter Balkon
+ Separates WC
+ Abstellraum
+...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...