Großzügiges Baugrundstück in Heiligkreuzsteinach - Eiterbach
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 665 m² im idyllischen Ortsteil Eiterbach der Gemeinde Heiligkreuzsteinach. Das Grundstück liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans "Eiterbach I, 3. Teiländerung" ist die Errichtung von Einzelhäusern mit Satteldächern zulässig. Zudem besteht die Möglichkeit, Garagen oder Stellplätze auf dem Grundstück zu realisieren.
Die Bauvorschrift finden Sie unter www.heiligkreuzsteinach.de: 1. Leben und Wohnen 2. Bauen und Wohnen 3. Bauleitplanung 4. Eiterbach 5. Eiterbach I, 3. Teiländerung
Merkmale
665 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
63000 €63.000 €
94,74 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6
Geschätzte Gesamtkosten
67.498 €1
Kaufpreis
63.000 €
Kaufnebenkosten
4.498 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
4.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eiterbach, Heiligkreuzsteinach (69253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Makrolage von Heiligkreuzsteinach ist geprägt durch seine Lage im südlichen Odenwald in Baden-Württemberg, eingebettet im ländlichen Raum des Rhein-Neckar-Kreises und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort teilt sich in Höhenlagen zwischen ca. 220 und 584 m, mit bewaldeten Flächen, Tälern und naturnaher Umgebung. Die Anbindung an größere Städte wie Heidelberg oder Mannheim ist mittel bis gut - typische Pendelentfernungen sind vorhanden.
Die Mikrolage des Grundstücks wird wesentlich von der Hanglage, der unmittelbaren Nachbarschaft und der Erschließung bestimmt. Die Nähe zu Wegen, eventuell Waldflächen oder kleineren Straßen sowie geringes Verkehrsaufkommen dürften zur Wohnqualität beitragen, während Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Haltepunkte oder Schulen wahrscheinlich nicht unmittelbar im Straßenumfeld zu finden sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuelle Nutzung: unbebaut
Bebauungsplan aus 2002: GÜLTIG
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
