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DAHLER Erlangen / Fürth

Herr Frank Marchl (Dahler)

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ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE - MIT LIEBEVOLL GEPFLEGTEM GARTEN UND GROSSZÜGIGEM PLATZANGEBOT

€ 649.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
764 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90556 Cadolzburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 Preis/m² € 4.326,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

* Zentrale und zugleich ruhige Wohnlage in Cadolzburg, Landkreis Fürth
* Beliebte Marktgemeinde mit rund 11.000 Einwohnern
* Gepflegte Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern
* Sehr ruhig in einer Stichstraße gelegen
* Angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld
* Bahnhof Cadolzburg fußläufig in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 28.05.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

65,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

IHR WOHNTRAUM IN RUHIGER, ZENTRALER LAGE

* Einfamilienhaus mit Baujahr 1985
* Große Wohnfläche mit 151 m²
* 764 m² großes, wenig einsehbares Grundstück
* Perfekte Süd-West-Ausrichtung
* 4 gut geschnittene Zimmer
* Großes Wohn- und Esszimmer mit Direktzugang zur gemütlichen Terrasse
* 1...

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Ausstattung

* Luft-Wasser-Wärmepumpe für modernes Heizen
* Bodenbeläge: hochwertiger, pflegeleichter Kork in Parkettoptik, Fliesen, teilweise Laminat und Teppich
* Stimmungsvoller Bioethanol-Kamin, wieder umbaubar zu Holzkamin
* Großes Gartenhaus mit viel Platz zum Lagern
* Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser
*...

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Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen...

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

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Herr Frank Marchl (Dahler)

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lhhc5k

Referenznummer: DC-ERL-1423A

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